Внимание - Банки могут кинуть!!!

[Stepik]

Цитата: Сообщение от NANT  После изъятия банком предмета залога ВСЕ твои обязательства перед банком автоматически прекращаются. Теперь только банк может быть тебе должен разницу между ценой реализации залога и остатком твоего долга. В случае, если залог реализован за меньшие деньги, чем остаток твоего долга - это только проблема банка.

а поподробнее можно прокоментировать подчеркнутое?

[NANT]

Банк реализует залог для погашения задолжености заёмщика. В цивилизованых странах существуют залоговые аукционы, куда поступают такие лоты и в течение чётко определённого времени продаются (стартовой ценой лота является остаток долга заёмщика). Деньги полученные "сверху" - собственность заёмщика. Если же лот не продан или по каким-либо причинам продан дешевле остатка долга заёмщика, банк не в праве требовать от заёмщика погашения разницы (или задолженности) каким-то иным способом.

[SAD]

Цитата: Сообщение от NANT  В цивилизованых странах существуют залоговые аукционы

У нас тоже есть залоговые аукционы (за организацию которых тоже нужно платить), но страна не цивилизованная, поэтому у нас это не катит

[NANT]

Цитата: Сообщение от SAD  но страна не цивилизованная

надеюсь, это не ко мне претензия?


Мы впервые в новейшей истории сталкиваемся с необходимостью массовой реализации залогового имущества, потому ждут большие потрясения в этом вопросе. Я лишь пытаюсь пояснить, что ситуация - "должен 15, забрали залог - продали за 5, теперь я должен 10" - НЕВОЗМОЖНА юридически. Я же не рассматриваю вывозы в лес, паяльники и такое прочее.

[SAD]

Цитата: Сообщение от NANT  надеюсь, это не ко мне претензия?

Не-а

Цитата: Сообщение от NANT  Я лишь пытаюсь пояснить, что ситуация - "должен 15, забрали залог - продали за 5, теперь я должен 10" - НЕВОЗМОЖНА юридически. Я же не рассматриваю вывозы в лес, паяльники и такое прочее.

Оно то логически понятно, но у банкиров, как у зажравшихся котов, иная логика ! Они не будут сами покрывать эти 10. хотя 1000 раз могут это сделать! Они могут следом наложить взыскание на любое другое иммущество заемщика, а если есть поручитель, так тем более есть с кого спросить ))))

[NANT]

Цитата: Сообщение от SAD  Они могут следом наложить взыскание на любое другое иммущество заемщика

В этом сильно сомневаюсь, если мы говорим о правовом поле.

[Gering_G]

Не спортесь, горячие парни -))). Разрешите вставить маленькую цитату с ЗУ "Про заставу"

Стаття 24. Задоволення вимог заставодержателя в разі недостатньої суми, вирученої від реалізації предмета застави.

У випадках, коли суми, вирученої від продажу предмета застави, недостатньо для повного задоволення вимог заставодержателя, він має право, якщо інше не передбачено законом чи договором, одержати суму, якої не вистачає для повного задоволення вимоги, з іншого майна боржника в порядку черговості, передбаченої законодавством України.

То есть, если прочего имущества нету (ни на Вас ни на жене), долг будет висеть, и в конце концов спишется за счет резервов банка. При этом, скорее всего будет решение суда о взыскании какой-то части зарплаты в пользу банка. Но тут достаточно поменять место работы и тогда это будет очень долгая и муторная затея (для банка) по поиску должника.

Единственным существенным последсвием будет проблемность или невозможность в будущем получить другой кредит. Ну и теоретическая угроза применения нецивилизованных методов к должнику тоже остается.

Если же что-нибудь есть - тогда уже нужно думать и взвешивать.

[kapetz]

Цитата: Сообщение от NANT  После изъятия банком предмета залога ВСЕ твои обязательства перед банком автоматически прекращаются. Теперь только банк может быть тебе должен разницу между ценой реализации залога и остатком твоего долга. В случае, если залог реализован за меньшие деньги, чем остаток твоего долга - это только проблема банка.

+1 к Gering_G
Володя, сущность залога - обеспечение исполнения обязательства, и законодательство допускает возможность использования нескольких способов. К примеру, помимо залога дополнительно банк может попросить и поручительство третьего лица. И продажа предмета залога не влечет за собой прекращение основного обязательства (по кредитному договору) если суммы недостаточно

[NANT]

Цитата: Сообщение от Gering_G  якщо інше не передбачено законом чи договором

Как юрист-любитель не могу сказать, что ещё в нашем путаном законодательстве можно нарыть опровергающее весь текст предложеной статьи, но если Макс прав вот в этом

Цитата: Сообщение от kapetz  И продажа предмета залога не влечет за собой прекращение основного обязательства (по кредитному договору) если суммы недостаточно

то, думаю, мы бы не раз уже были свидетелями громкой возни с залогами, так как формально придраться можно даже к столбу, изымаешь залог, продаёшь его куму-свату-брату за 0,25 грн и протолжаешь ПО ЗАКОНУ раздевать клиента на ВСЁ его имущество (если он не сообразит сам его быстро распродать за пол-цены).

Смею предположить, что столь рейдерского законодательства не могли допустить даже наши продажные депутатишки.

[kapetz]

Цитата: Сообщение от NANT  мы бы не раз уже были свидетелями громкой возни с залогами, так как формально придраться можно даже к столбу, изымаешь залог, продаёшь его куму-свату-брату за 0,25 грн и протолжаешь ПО ЗАКОНУ раздевать клиента на ВСЁ его имущество (если он не сообразит сам его быстро распродать за пол-цены). Смею предположить, что столь рейдерского законодательства не могли допустить даже наши продажные депутатишки.

я отнюдь не лоббирую интересы банков, но ЗУ "О залоге" был принят в 1992 году, а возможность обращения взыскания на другое имущество была предусмотрена всегда - в частности, ст. 189 ГК Украинской ССР предусматривала, что "Якщо суми, одержаної від продажу заставленого майна, не вистачає для покриття вимоги заставодержателя, він має право, при відсутності іншої вказівки в законі або договорі, одержати суму, якої не вистачає, з іншого майна боржника, проте не користуючись при цьому перевагами перед іншими кредиторами".
Нужно учитывать, что изначально залог может обеспечивать лишь часть обязательства (к примеру, когда кредит давали при 0% первом взносе).